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Am Ortsrand eines kleinen, mittelalterlichen Dorfes befindet sich diese charmante Landvilla in einer traumhaften Aussichtslage: Ganz privat, hoch oben auf einem Hügel mit unendlichem Fernblick, geniesst das Anwesen eine der schönsten Lagen im Ort. Das Dorf bietet einfache Einkaufsmöglichkeiten, ein exzellentes Restaurant sowie eine nette Pizzeria. Die Thermalstadt Acqui Terme mit ihren Kuranlagen und Hotels kann bequem in 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Stadt hat sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Kulturleben, eine erstklassige Gastronomie und eine sehr gute, medizinische Versorgung.
Die Autobahn ist vom Anwesen binnen 30 Minuten erreichbar und die internationalen Flughäfen von Mailand, Turin und Genua, sowie die Strände der Riviera in Ligurien und die Schigebiete in den Westalpen sind ca. 60 bis 90 Minuten weit entfernt.
Die Landvilla
Eine kurze Zufahrt führt von der kleinen Landstrasse zu einem automatischen Tor und in das Anwesen: Hier befinden sich ein grosser, gepflasterter Hofplatz mit Zugang zum Haus, Pool und Garten.
Die Villa ist einstöckig und vollständig unterkellert. Sie wurde vor rund 50 Jahren neu gebaut und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Alle Räume sind hoch und luftig, die Fenster sind gross und alle Räume haben viel Licht und eine wunderbare Aussicht.
Die Raumaufteilung
Erdgeschoß
Der Eingang befindet sich seitlich des Hauses unter einer überdachten Terrasse, die ums Haus herum auf die Südseite des Gebäudes führt. Neben dem Eingang liegt die Garage mit einem internen Zugang zum Wohnbereich.
Ein kleiner Vorraum mit einem begehbaren Garderobenraum führt in den grossen Wohn-Essraum mit einer offenen Küche. Die hohe Holzdecke und der Parkettboden geben dem Raum seinen Landhaus-Charakter und der grosse, offene Kamin spendet in der kühleren Jahreszeit behagliche Wärme.
Im Anschluss an den Essbereich befindet sich die offene Landhausküche, die wiederum eine Tür zu der nach Süden gerichteten Terrasse hat.
Ein Korridor führt vom Tagesbereich in den Schlafbereich, der aus 4 Doppelschlafzimmern und zwei Bädern besteht. Alle Schlafzimmer haben viel Licht und eine schöne Aussicht. Eines der beiden Bäder ist etwas grösser und verfügt über eine grosse Duschwanne, das andere hat eine Dusche.
Keller
Von der Garage führt eine Treppe in den grossen Keller, der sich unter dem gesamten Gebäude befindet. Hier gibt es einen Wäscheraum, zwei weitere Abstellräume sowie einen sehr grossen, leeren Raum, der einst zum Vinifizieren genutzt wurde. Eine Rampe und ein Tor führen von dort nach draussen. Dieser 120 m² grosse Kellerraum könnte auch zu einer Garage umfunktioniert werden.
Der Garten & Swimmingpool
Das Grundstück ist zum Grossteil eingezäunt und sehr gepflegt. Der Garten ist mit mediterranen Büschen und Bäumen reich bestückt, es gibt verschiedene Obstbäume und einen pflegeleichten Rasen.
Am schönsten Aussichtspunkt, mit Blick nach Süden, befindet sich der 10m lange, geschwungene Swimmingpool mit einer grossen Sonnenterrasse und einer Dusche. Der Platz ist spektakulär und von der Poolterrasse liegt einem die traumhafte Landschaft zu Füssen.