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Dieses elegante Anwesen befindet sich am Rande eines historischen Hügelortes mit ca. 2000 Einwohnern und geniesst eine dominante Position mit prachtvoller, unendlicher Aussicht über die Hügel des Monferrato. Der Ort liegt in 490 Metern Seehöhe, hat ein besonders angenehmes, mildes Mikroklima und wird deshalb "Riviera des Monferrato" genannt. Um das Castello aus dem 15. Jahrhundert hat sich der kleine Ort über die Jahrhunderte entwickelt und bietet heute alles, was man zum täglichen Leben braucht - inklusive einige exzellente Restaurants. Turin und die Provinzhauptstadt Asti sind jeweils 25 km weit entfernt und somit bequem erreichbar.
Das Besitz gehört zu den noblen Anwesen des Ortes: die Villa und das Nebengebäude wurden zu Beginn des Zwanzigsten Jahrhunderts, der Zeit des Jugendstils, gebaut. Über viele Jahre lag das Anwesen im Dornröschenschlaf, bis es vom jetzigen Besitzer umfassend renoviert und in ein zeitgemässes Domizil mit einem wunderschönen, mediterranen Garten mit altem Baumbestand und einem grossen Swimmingpool verwandelt wurde.
Der nächste Autobahnanschluss ist 20 Minuten Fahrzeit weit entfernt und der internationale Flughafen von Turin ist binnen einer Stunde zu erreichbar.
Die Villa
Das Gebäude wurde 1908 erbaut, schaut nach Süden und weist die typischen Bauelemente dieser Zeit auf: hohe, elegante Räume mit grossen Fenstern und schönen Türen. Die Villa hat rund 300 m² Wohnfläche und ist bestens bewohnbar.
Die Raumaufteilung
Erdgeschoss
Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein grosser Portico und von hier führt die Eingangstür in eine Eingangshalle mit geschwungener Treppe in den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr repräsentative, grosser Wohn-Essraum mit offenem Kamin, eine moderne Küche mit Tür zum südseitigen Portico und Garten, ein Wirtschaftsraum sowie ein grosses, modernes Bad. Von der Eingangshalle führt eine kurze Treppe in den unterirdischen, kleinen Weinkeller.
Erster Stock
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer plus ein Ankleidezimmer und ein grosses Bad. Drei der Räume im ersten Stock haben Türen, die auf eine grosse Terrasse mit prachtvollem Blick über den Garten und die Landschaft, führen.
Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Telefon und ein Securitysystem.
Das Nebengebäude
Erbaut in den Zwanziger Jahren und somit etwas später als die Villa, befindet sich das Nebengebäude im rechten Winkel seitlich der Villa und ist von dieser durch den Garten und den gepflasterten Hofplatz getrennt.
Das Nebengebäude ist in einem guten Bauzustand und im Erdgeschoss sind eine Garage ein Werkraum, die Zentralheizung, ein kleiner Vinifizierungskeller und ein Sonnenraum untergebracht.
Über eine Aussentreppe seitlich des Hauses gelangt man in den ersten Stock und auf eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht über die Landschaft in Richtung Süden, Westen und Osten. Eine grosse Glastür führt in die kleine Gästewohnung mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Wohnbereich mit offenem Kamin.
Der Swimmingpool
Eine Treppe führt vom Haus und Hofplatz auf eine etwas tiefer gelegene Terrasse. Hier befinden sich der 12m x 6m grosse Swimmingpool, der von einer grossen Sonnenterrasse umgeben ist, sowie eine Aussendusche und ein Umkleidehäuschen.
Aussenbereich und Garten
Der Besitz ist von einer Mauer umgeben und ein automatisches Tor führt von der Strasse zu den Gebäuden. Die Auffahrt wie auch der Hofplatz auf der Südseite der Villa sind gepflastert. Besonders eindrucksvoll ist der wunderschöne und bestens gepflegte Garten mit seinem alten Bestand an Olivenbäumen und Palmen. Der Garten wurde vom jetzigen Besitzer neu angelegt und die alten Bäume werden wieder gepflegt und es gibt sogar rund 40 Flaschen Olivenöl pro Jahr aus eingener Produktion.
Unterhalb des Gartens führt eine kleine Treppe in den ehemaligen Weinberg - dieser könnte bei Bedarf wieder neu angelegt werden. Das Anwesen wird von einem Nachbarn gepflegt und dieses Arrangement kann vom neuen Besitzer übernommen werden.