Online Kreditrechner für Italien

Ein italienischer Kredit ist immer ein Rückzahlungskredit: zusätzlich zu den Zinsen wird jeden Monat ein Bruchteil des Kapitals zurückgezahlt. In Italien sind Kredite, bei denen es sich nur um Zinsdarlehen handelt, nicht verfügbar.

Geben Sie den Betrag ein, den Sie von einer italienischen Bank finanzieren lassen möchten, wählen Sie die gewünschte Laufzeit des Kreditvertrags (mindestens 10 Jahre) und klicken Sie auf BERECHNEN.

Die monatlichen Kreditzahlungen werden dann rechts angezeigt - einmalige Kosten, wie Notargebühren und Kreditsteuern werden nicht berücksichtigt.

Italienische Banken vergeben in der Regel Kredite in Höhe von bis zu 50 % des Kaufpreises für eine italienische Immobilie. Die Kreditbedingungen haben sich in den letzten Jahren verschärft: Heute werden Kredite in der Regel nur noch an Käufer vergeben, die bereits über ein Einkommen in Italien verfügen. Für diejenigen, die diese Voraussetzung mitbringen, sind die Finanzierungskosten in Italien jedoch wahrscheinlich nicht höher als in jedem anderen EU-Land.

 

Um das Antragsverfahren zu starten, benötigt die Bank eine ausführliche Dokumentation der Vermögens- und Einkommensverhältnisse des Kreditnehmers. Dazu gehören der Einkommensnachweis der vergangenen zwei Jahre, Arbeitsverträge, Wohnsitznachweis, Nationalitätsnachweis - kurzum, die Bank will sich ein klares Bild über die finanziellen Situation des Kreditnehmers verschaffen. Ebenfalls erforderlich sind eine Kopie eines Kaufversprechens (proposta d'acquisto) oder eines Vorvertrages (contratto di compravendita) mit den Unterschriften von Käufer und Verkäufer. In der Regel erwarten Kreditinstitute von ihren Kunden auch, dass sie ein Konto bei ihnen eröffnen.

 

Die Bank wird auch ein Gutachten vom Kaufobjekt vornehmen, um den Immobilienwert unabhängig zu bewerten.