Mittelalterlicher Wachturm P509
Canelli
euro 450,000
+3.66% Courtage (inkl. MwSt)
Referenz: P509

~ 1.5 Ha
~ 400

4       2.5
Parkplatz

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom historischen Zentrum von Canelli entfernt, befindet sich dieser attraktive, ehemalige Wachturm, der heute ein komfortables Zuhause bietet.

Das Stadtzentrum von Canelli ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar und zu Fuss ist die kleine Stadt einen Spaziergang weit entfernt. Bekannt ist die UNESCO Weinstadt Canelli für ihre grossen Kellereibetriebe und die historischen Weinkeller, die sogenannten unterirdischen Kathedralen, in denen seit 150 Jahren exquisite Schaumweine produziert werden. Die Stadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, eine gehobene Gastronomie und der rege Tourismus der Region bringt viele Wein-Enthusiasten in den Ort.

Das Gebäude

Das Gebäude stammt in seinen Ursprüngen aus dem 13.Jahrhundert und war ursprünglich ein Wachturm. Die wunderschönen Kreuz- und Tonnengewölbe im Haus bezeugen den Ursprung. Ende des 20.Jahrhunderts war das Gebäude dem Verfall preisgegeben und wurde dann vom neuen Besitzer vor diesem gerettet und zu einem grosszügigen Wohnhaus um- und ausgebaut.

Heute ist das Gebäude sehr gut bewohnbar und bietet viel Platz auf 3 Ebenen. Das Haus ist an einer Seite an ein anderes Haus angebaut: die Bewohner des Nachbarhauses betreuen das Anwesen, wenn der Besitzer nicht vor Ort ist - ein Arrangement, das vom Käufer übernommen werden kann.

Die Raumaufteilung

Erdgeschoß

Vom Vorplatz führt die Eingangstür in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser besteht aus einer Wohnküche, einem grossen Wohn- Essraum, Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum.

Ebenfalls im Erdgeschoss und vom Wohnbereich zugänglich befindet sich ein grosser Wirtschaftsraum mit anschliessender Garage. Der grosse Wirtschaftsraum könnte zum Beispiel, zu einer Ferienwohnung ausgebaut werden.

Erster Stock

Eine Treppe führt vom Eingangsbereich in den ersten Stock. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein gemütlicher Wohnraum mit offenem Kamin und Zugang auf eine 65 m² grosse Sonnenterrasse mit Blick auf das Grundstück und die Weinhügel der Umgebung.

Die Treppe führt weiter in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls 2 Schlafzimmer und ein grosses Bad.

Anschlüsse: Strom, Zentralheizung, Wasser, Alarmanlage
Der Garten & Grundstück

Das Anwesen befindet sich am Ende einer kleinen Strasse und ist somit sehr ruhig gelegen. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und besteht vornehmlich aus Wiese und pflegeleichtem, mediterranem Wald - es gibt Platz für einen Swimmingpool.

Unsere persönliche Meinung: dieses grosszügige und dennoch sehr schlichte Domizil ist bestens geeignet, um als Ferienhaus oder auch ganzjährig bewohnt zu werden. Das Haus bietet Platz für eine grosse Familie oder man könnte auch Feriengäste unterbringen.