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Hoch in den Hügeln über der Thermalstadt Acqui Terme befindet sich dieses erstklassige B&B mit endlosem Blick über die Weinhügel der Langhe Astigiana bis zu den Ligurischen Meeralpen im Süden. Insgesamt hat das Landgut ca. 5 Ha (50.000 qm) Grund und es besteht aus einem Komplex von drei Gebäuden: eine grosszügig konzipierten Landvilla, die wiederum ist auf der einen einen Seite an ein antikes Steinhaus angebaut und auf der anderen Seite an ein kleineres Nebengebäude, das ehemals ein Stall mit einer Heudiele war.
Der gesamte Gebäudekomplex wurde von den Besitzern umfassend renoviert und heute wird die Landvilla privat bewohnt und das Steinhaus sowie das Nebengebäude wurden als Gästeunterbringung adaptiert und als B&B genutzt. Dabei es ist gelungen, alt und neu so harmonisch miteinander zu verbinden, dass heute der Übergang nur noch unbewusst wahrgenommen wird.
Circa zwei Kilometer vom Besitz entfernt, befindet sich ein wunderschönes, mittelalterliches Hügeldorf, das einfache Einkaufsmöglichkeiten und ein exzellentes Restaurant sowie eine nette Pizzeria bietet und Acqui Terme, die Stadt aus der Römerzeit mit ihren heissen Thermalquellen, Kuranlagen und Hotels kann bequem in 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Hier findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Kulturleben, hervorragende Gastronomie und es gibt einen Golfplatz.
Der Besitz ist ganz privat gelegen, ohne einsam zu sein und die Zufahrt ist bequem.
Die Autobahn kann von dem Besitz binnen 30 Minuten erreicht werden und die internationalen Flughäfen von Mailand, Turin und Genua, sowie die Strände der Riviera in Ligurien und die Schigebiete in den Westalpen sind ca. 60 bis 90 Minuten weit entfernt.
Die Landvilla
Eine kurze Zufahrt führt von der kleinen Landstrasse zum Tor und in den Besitz: hier befinden sich ein grosser, gekiester Hofplatz mit einem Gartenbereich, der Gebäudekomplex und ein Autoabstellplatz. Die zum Besitz gehörenden Gründe sind vorwiegend Wald und befinden sich zum grossen Teil seitlich der Gebäude und auf den Hängen unter den Gebäuden.
Die Gebäude schauen alle nach Süden und haben alle eine traumhafte Aussicht. Die Landvilla, die in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts gebaut worden ist, hat sehr viel Licht und hohe, luftige Räume. Das Haus ist doppelwandig gebaut, ist bestens isoliert und ist mit Zentralheizung ausgestattet.
Die Raumaufteilung
Erdgeschoß
Südseitig vor dem Haus befindet sich eine Terrasse und der Eingang in das Gebäude. Von der kleinen Eingangshalle führt linker Hand eine Tür in die grosse, gemütliche Landhausküche, die zum Kochen, Essen und zum Verweilen einlädt. Gegenüber der Küche befindet sich ein intimer Wohnraum mit einem heimeligen Kachelofen und südseitigen Fenstern. Im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein grosser Wirtschaftsraum, in dem die Heizung für die Villa untergebracht ist, sowie ein Gäste-WC.
Erster Stock
Eine bequeme Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock. Hier befinden sich zwei grosszügige Doppelschlafzimmer, ein grosses Bad, ein langer Balkon mit endlosem Blick nach Süden, sowie eine grosse, verglaste Terrasse auf der Rückseite des Hauses.
Das Gästehaus
Im Anschluss an die Landvilla und an diese angebaut, befindet sich das Gästehaus. Das Gebäude, ein klassiches, südpiemontesisches Weinbauernhaus, eine Cascina, ist von solider Steinkonstruktion, schaut ebenfalls nach Süden und stammt aus dem 19.Jahrhundert. In den vergangenen fünf Jahren wurde das Haus von den heutigen Besitzer generalsaniert und in ein gepflegtes Gästehaus verwandelt. Das Haus wurde mit Rücksicht auf die traditionelle Architektur und mit viel Einfühlungsvermögen renoviert. Das Resultat ist ein Haus voll Charme, in dem solide Handwerkskunst, gepaart mit einer Fülle von guten Ideen und Lösungen eine optimale Nutzung des vorhandenen Raumes ergeben.
Heute hat das Haus drei liebevoll gestaltete Gästezimmer, die alle über ein privates Bad verfügen. Alle Räume des Hauses haben einen herrlichen Blick über die Landschaft und den Gästen steht eine gemütliche Tarverne, eine Küche, eine offene Loggia und eine Terrasse zur Verfügung.
Die Raumaufteilung
Erdgeschoß
Hier befinden sich eine Landhausküche, in der das Frühstück für die B&B-Gäste vorbereitet wird sowie das ebenerdige Gästezimmer mit Bad und einem bequemen Zugang. Ebenfalls im Erdgeschoss, doch nur vom Hofplatz zugänglich, befinden sich ein schöner antiker Weinkeller, der als Tarverne zum Weinverkosten genutzt wird, eine überdachte Terrasse, ein Portico und ein antiker Ziehbrunnen.
Erster Stock
Beide Gästezimmer sind sehr grosszügige Suiten mit gut eingerichteten Bädern. Die eine Suite inkludiert einen Tagesraum, der auch als zweites Schlafzimmer genützt werden kann. Die zweite Suite hat einen Zugang zu einer gemütlichen, offenen Loggia, die eine eigene Treppe zum Garten hat.
Alle Räume schauen nach Süden, geniessen eine wunderbare Aussicht über die weite Landschaft und sind sehr sonnig.
Das Nebengebäude
Gleich nach der Einfahrt in den Besitz und angebaut an die Landvilla, befindet sich das Nebengebäude. Im Erdgeschoss ist ein grosser Raum, der als Wirtschafts- und Abstellraum genutzt wird, sowie ein Holzlagerraum. Eine überdachte Aussentreppe führt in den ersten Stock, wo sich das vierte Gästezimmer befindet. Das Gästezimmer schaut nach Süden und hat einen sehr schönen Blick über die Weinhügel. Es ist sehr geräumig, hat ein Bad mit Dusche/WC, Klimaanlage und einen Sitzplatz auf der rückwärtigen Terrasse.
Anschlüsse: Der Besitz hat öffentliches Wasser sowie eine eigene, riesige Wasserzisterne, Strom, Zentralheizung und eine Solaranlage.
Garten & Gründe
Mit viel Liebe, diversen Bäumen, Stäuchern und blühenden Beeten wurde der Aussenbereich, der grosse, gekieste Hofplatz, der wie eine riesige Terrasse vor den Gebäuden liegt, gestaltet und vor der Kulisse der herrlichen Landschaft laden diverse Sitzplätze zum Verweilen und Relaxen ein. Im Anschluss an den Hofplatz gibt es eine Wiese, die sich als Platz für einen Swimmingpool bestens eignet. Gleich neben der Einfahrt in den Hofplatz befindet sich ein überdachter Parkplatz für einen PKW und am anderen Ende des Hofplatzes gibt es weitere PKW-Abstellplätze.
Ein Weg führt vom Hofplatz in die unterhalb und seitlich der Gebäude liegenden Gründe. Unter dem Hofplatz befindet sich eine grosse Wiese mit diversen Obstbäumen. Zum Grossteil sind die Gründe mediterraner Wald, der nicht weiter gepflegt werden muss.