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Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Monferrato, in wunderschöner Hügellage mit Blick auf die Alpen, in einem kleinen, ruhigen Weiler und unweit eines netten Dorfes, befindet sich dieses bestens gepflegte Anwesen. Der Ort bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt und die Provinzhauptstadt Asti ist binnen 20 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.
Bis zum nächstgelegenen Autobahnanschluss sind es ca. 10 km und die internationalen Flughäfen Mailand, Turin und Genua können in 60 bis 90 Minuten erreicht werden, die Strände der Riviera und die Skigebiete in den Westalpen in ca. einer Stunde.
Das Weinbauernhaus
Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende als Weinbauernhaus gebaut, es schaut nach Süden und alle Räume haben viel Licht. Das Haus wurde von den jetzigen Besitzern kernsaniert, liebevoll renoviert und erweitert. Heute bietet das Haus viel Platz für eine grosse Familie, Freunde und Gäste. Das Haus hat rund 450 m² Wohnfläche und ist bestens ganzjährig bewohnbar.
Die jetztigen Besitzer haben in der Vergangenheit 3 Gästezimmer, jeweils mit Bad als B&B angeboten und es gibt eine Ferienwohnung mit einem eingenen Eingang, die vermietet werden kann.
Die Raumaufteilung
Erdgeschoss
Vom Gartenbereich auf der Südseite des Hauses führt der Eingang in den Wohnbereich, dieser besteht aus einer gemütlichen Landhausküche und einem grossen Wohn-Essraum mit einem offenen Kamin. Die antiken Ziegelmauern im Wohnraum wurden nicht verputzt und geben dem grossen Raum viel Flair.
Ebenfalls im Erdgeschoss und sowohl intern vom Wohnbereich als auch vom Hofplatz und Garten zugänglich, befindet sich die Gästewohnung: Diese besteht aus einem Wohn-Essraum mit einer Küchenzeile, einem Doppelschlafzimmer und einem Bad. Eine Glastür führt vom Wohn-Essraum nach draussen in den grossen Portico mit einem geschützten Sitz-und Essplatz für die Sommermonate.
Erster Stock
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die auch vermietet werden können, sowie ein weiterer, grosser Tagesraum, der ebenfalls als Gästezimmer genutzt werden kann.
Eine kurze Treppe führt hinauf in den Zwischenstock: Hier gibt es ein grosses Schlafzimmer mit einem privaten Bad und einem Balkon.
Zweiter Stock
Die Mansarde ist teilweise ausgebaut - hier sind 2 weitere Zimmer untergebracht und es gibt einen grossen Dachraum, der ebenfalls ausgebaut werden könnte.
Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Telefon und ein Securitysystem.
Das Nebengebäude
Dem Haus gegenüber steht das kleine Nebengebäude: Hier befinden sich die Garage und ein Lagerraum und über eine Aussentreppe erreichbar, eine grossen, überdachten Terrasse mit wunderbarer Aussicht.
Das Nebenhaus könnte zum Poolhaus für einen künftigen Swimmingpool ausgebaut werden.
Aussenbereich und Garten
Von der kleinen Nebenstrasse, an der das Anwesen gelegen ist, führt ein grosses Tor auf den gekiesten Hofplatz und zum Haus. Vor dem Haus ist ein liebevoll angelegter, kleiner Garten mit einem schönen, begrünten Sommersitz- und Essplatz unter einer schattigen Pergola.
Seitlich an das Haupthaus angebaut, ist ein sehr grosser Portico, der zum Teil die Terrasse der Gästewohnung überdacht und auch als Carport genutzt wird.
Das Grundstück ist eingezäunt, es gibt einen Gemüsegarten, diverse Bäume, die Schatten spenden und im Anschluss an das Nebengebäude mit Blick auf die hügelige Landschaft und auf die Westalpen gibt es ein kleines, derzeit nicht genutztes Grundstück mit Platz für einen Swimmingpool.