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Hoch auf einem eigenen Hügel, mit traumhafter Rundum-Aussicht, mitten im Herzen der UNESCO-Weinkulturlandschaft des Monferrato, befindet sich dieses historische Bio-Weingut. Seit Generationen in Familienbesitz hat das Weingut eine lange Geschichte, doch nun wird ein neuer Besitzer gesucht. Die Weinlage ist perfekt, alle Infrastrukturen sind vorhanden und die Vorraussetzungen einen neuen Weg einzuschlagen, sind hervorragend.
2 km vom Dorf entfernt und jeweils 5 km von die beiden kleinen Weinstädte Nizza Monferrato und Canelli entfernt, ist das Weingut bestens gelegen. Der Grossteil der Weinberge geniesst beste Süd-Südwest Lage und diese breiten sich auf den Hängen unter den Gebäuden aus und präsentieren sich wie ein Amphietheater in der Landschaft.
Die geographische Grosslage ist sehr bequem: Der nächste Autobahnanschluss ist 20 Minuten Fahrzeit weit entfernt und die internationale Flughäfen von Mailand, Turin und Genua sind binnen einer 60 - 90 Minuten gut erreichbar.
Die Villa & Kellerei
Am höchsten Punkt des Hügels und auf einem grossen Plateau befindet sich der moderne Gebäudekomplex: In den achtziger Jahren wurde das alte und zu klein gewordene Wohngebäude abgerissen und durch eine schicke Villa mit einer modernen Kellerei ersetzt. Die sehr komfortable Villa hat 506 m² Wohnraum und ist zweigeschossig. Sie besteht aus dem Hauptwohnbereich und einer zweiten, separaten Wohneinheit. Besonders attraktiv sind die überdachten Terrassen und Balkone: Hier hat man diverse Sitzplätze, von denen man die herrliche Aussicht in alle Richtungen geniessen kann.
Die Villa ist intern mit der Kellerei verbunden und auch diese wurde neu gebaut und sehr grosszügig dimensioniert. Ein Highlight ist der antike und unter dem Haus gelegene Weinkeller: In den historischen Gewölben wurde seit Generationen Wein produziert - heute werden in diesem Keller die Weine im Barrique ausgebaut.
Der Hauptwohnbereich
Erdgeschoß
Vom gepflasterten Hofplatz gelangt man in ein grosszügiges Entree, das in einen grossen Wohnraum führt, der Zugang zu einer überdachten Terrasse und zum Garten hat. Im Anschluss befinden sich eine Küche, ein separater Essraum, ein Büroraum und ein Gäste-WC.
Erster Stock
Insgesamt befinden sich hier 3 Schlafzimmer, davon ist eines die Master-Suite mit Ankleideraum und privatem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer sind grosszügig dimensioniert und teilen sich ein weiteres Bad.
Die zweite Wohneinheit
Ebenfalls im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang vom Hofplatz, befindet sich eine zweite Wohneinheit: Diese ist kleiner und besteht aus einer Wohnküche mit Zugang zum Garten, einem Wohnraum, 2 Schlafzimmern und einem Bad.
Die Kellerei
Intern mit der Villa durch eine Treppe verbunden und extern über eine Zufahrt seitlich der Villa erreichbar, befindet sich die Kellerei. Die Produktionsfläche beträgt insgesamt 770 m² und ist auf eine Weinproduktion von rund 100,000 Flaschen ausgerichtet. Der Weinproduktionskeller ist zweigeteilt: In den Hang gebaut, befindet sich ein Teil unter der Villa und verfügt dennoch über Tageslicht, dank grosser Glastüren und einer Fensterfront zum Hofplatz vor der Kellerei auf unterer Ebene: Hier werden die Trauben zur Verarbeitung angeliefert. Der zweite Teil ist eine moderne, klimatisierte Glas- und Stahlkonstruktion, die sich neben dem Gebäude befindet. Das Dach ist begehbar, vom Garten aus erreichbar und dieses kann als zusätzliche Terrasse genutzt werden. Die Aussicht auf die umliegenden Weinhügel und die Westalpen am Horizont ist von hier aus spektakulär.
Im Anschluss an den Weinproduktionskeller und ebenfalls unter der Villa, befindet sich der tiefer gelegene, historische Keller aus dem 17. und 18. Jahrhundert: Hier werden die Weine im Barrique veredelt, bevor sie dann weiterverarbeitet werden.
Im rückwärtigen Teil des Produktionskellers ist ein Bereich für Mitarbeiter mit Duschen, WCs und Umkleide.
Der Garten
Auf der Südseite der Villa befindet sich der Garten: Dieser ist völlig uneingesehen und privat und besteht aus einer grossen Rasenfläche, die mit diversen blühenden Büschen und verschiedenen Bäumen umsäumt ist. Hier gibt es viel Platz für einen grossen Swimmingpool.
Das Gästehaus & Restaurant
Auf halbem Wege zur Villa, steht linker Hand das Gästehaus mit dem Restaurant. Insgesamt hat das Gebäude 414 m²: Im Erdgeschoss befinden sich der sehr grosszügige Gastbereich mit einem verglasten Zubau und Zugang zum gepflegten Garten, in dem im Sommer draussen gegessen wird, eine sehr grosse Profiküche, Gäste-WCs und ein Büro. Im ersten Stock gibt es 3 Gästesuiten, jeweils mit Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt somit über viel Stauraum.
Das Gästehaus und das Restaurant sind vermietet und seit vielen Jahren wird das Restaurant erfolgreich als exklusives Gourmet-Restaurant geführt. Dieses Arrangement kann bei Bedarf übernommen werden.
Das Weinbauernhaus
Ca. 300 Meter vom Gästehaus entfernt und innerhalb der eigenen Gründe gibt es noch ein antikes, teilweise bewohnbares Weinbauernhaus mit einem separaten Garagengebäude. Das antike Gebäude hat rund 300 m² Wohnfläche und könnte zu einem Gästehaus ausgebaut werden.
Die Gründe & Weinberge
Insgesamt verfügt das Weingut über 12 ha arrondierte Gründe, 6,63 ha davon sind biologisch bewirtschaftete DOC/DOCG Weinberge. Das Weingut befindet sich im Anbaugebiet des Nizza Barbera, ein Rotwein von hohem Rennomee und somit in einer der 18 Gemeinden innerhalb der UNESCO-Weinkulturlandschaft Monferrato, die Nizza Barbera produzieren dürfen.
Das Klima ist gemäßigt, mit leichten Winden und einer durchschnittlichen jährlichen Niederschlagsmenge von etwa 700 Millimetern. Das in diesem Gebiet am häufigsten verwendete Beschneidungssystem, insbesondere für Barbera, ist die Guyot Methode, die es der Rebe ermöglicht, sich am besten an die klimatischen Bedingungen des Gebiets anzupassen und die beste Traubenqualität zu erzielen.
Die Barbera-Rebe ist anspruchsvoll in Bezug auf die Sonneneinstrahlung und sie wird daher nur an den am besten exponierten Hängen in Süd-Ost und West Lagen angebaut. Obwohl die Barbera-Rebe im gesamten südlichen Piemont verbreitet ist, wurde sie historisch immer in diesem Kerngebiet bevorzugt angebaut. Heute ist DOCG Nizza die prestigeträchtigste Weinsorte und Barbara wird daher nur in den besten Lagen angebaut, wo sich das volle Potenzial der Barbera-Traube zur Vinifizierung von Topweinen realisieren lässt.
Die nach biologischen Grundsätzen bearbeiteten Rebflächen des Weingutes befinden sich in sehr günstigen Lagen, an gut exponierten Hängen und sie repräsentieren am besten das Potenzial der Barbera-Traube, das auf diesen Böden, erzielt werden kann. Ein grosser Teil der Rebflächen ist derzeit mit Barbera bepflanzt, davon abgesehen gibt es noch die Sorten Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Pinot Nero, Merlot, Nebbiolo und Moscato. Alle Sorten sind von DOC Qualität.
Sollte der neue Besitzer vornehmlich Barbera Nizza Weine produzieren wollen, sind die Lagen dazu bestens geeignet und die anderen Sorten können durch Barbera ersetzt werden.