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Auf einer sonnigen Anhöhe mit Blick auf das nahe Dorf und die wunderbare Weinlandschaft, geniesst dieses historische Gehöft eine traumhafte Alleinlage. Das antike Steingebäude ist umgeben von den eigenen Gründen und zur nahen, kleinen Nebenstrasse, an der sich das Anwesen befindet, führt ein kurzer, ebener Weg - somit ist die Zufahrt bequem und ganzjährig gewährleistet. Das kleine Dorf mit seinem eindrucksvollen Castello bietet gute Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, sowie Bars und Restaurants.
Die beiden grösseren Städte Canelli und Acqui Terme sind jeweils binnen 15 Minuten erreichbar und die Autobahn binnen 30 Minuten. Die internationalen Flughäfen von Mailand, Turin und Genua, sowie die Strände der Riviera in Ligurien und die Schigebiete in den Westalpen sind ca. 60 bis 90 Minuten Fahrzeit weit entfernt.
Das Gehöft
In seinen Ursprüngen ist das aus Naturstein konstruierte Gebäude über 200 Jahre alt und wurde, wie so viele Höfe, von Generation zu Generation immer wieder erweitert. Das Gebäude hat eine attraktive L-Form und wird derzeit von 3 Familien bewohnt und als Feriendomizil genutzt. Die drei Wohneinheiten sind von unterschiedlicher Wohnqualität und variieren in der Ausstattung.
Während Hausteil 1 bestens renoviert und sofort bewohnbar ist, ist Hausteil 2, die kleinste der 3 Wohneinheiten, derzeit nicht bewohnbar und muss renoviert werden. Hausteil 3 hingegen ist einfach bewohnbar und Küche und Sanitär müssten erneuert werden.
Das antike Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und alle Räume haben viel Licht und eine wunderschöne Aussicht.
Hausteil 1
Erdgeschoß und Keller
Vom grossen Hofplatz vor dem Gebäude führt der Eingang in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser besteht aus einer grossen, modernen Wohnküche mit Ausgang zum Sitzplatz auf der Rückseite des Gebäudes, einem gemütlichen, kleinen Wohnraum und ein grosses, modernes Bad. Der tiefer gelegene Aussensitzplatz vor der Küche ist über eine kurze Treppe erreichbar und von hier hat man einen wunderbaren Blick auf die Landschaft.
Vom Aussensitzplatz hat man Zugang zum antiken Weinkeller mit urigen Natursteinwänden und einem schönem Ziegelgewölbe. Links und rechts neben dem Weinkeller befinden sich 2 zweckmässige Lager- und Abstellräume.
Erster Stock
Eine Treppe führt vom Erdgeschoss auf einen langen, südseitigen Balkon über den man derzeit die Schlafzimmer erreicht. Es gibt 3 Schlafzimmer und ein modernes Bad. Das Arrangement mit dem Zugang über den Balkon kann mit wenig Aufwand geändert werden, wenn das Haus ganzjährig bewohnt werden soll.
Hausteil 2
Erdgeschoß und Keller
Im Anschluss an Hausteil 1 befindet sich in der Ecke des Gebäudes die kleinste Wohneinheit, Hausteil 2. Im Erdgeschoss gibt es zwei grosse Räume, von denen einer, die einstige Küche, eine Glastüre zum Hofplatz hat. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in den Kellerraum: Hier wurde ein Raum abgeteilt, in dem sich jetzt ein Bad befindet. Vom Kellerraum führt eine Tür in den Gartenbereich seitlich des Gebäudes.
Erster Stock
Über eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock: Hier gibt es zwei grosse Schlafzimmer jeweils mit Balkon und ein einstiges, kleines Bad.
Haus 3
Erdgeschoß
Wie bei den beiden anderen Hausteilen, führt auch hier der Eingang vom südseitigen Hofplatz in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer Wohnküche, einem kleinen Wohnraum mit einer Tür zum Hofplatz und einem Bad. Die traditionellen Deckengewölbe sind vorhanden, sie sind derzeit verputzt und könnten wieder zum Vorschein gebracht werden.
Ebenfalls im Erdgschoss, jedoch nur von aussen zugänglich, befinden sich eine Garage und ein Lagerraum/Werkstatt.
Erster Stock
Eine interne Treppe führt in den Schlafbereich im ersten Stock. Hier befinden sich 5 grosse Schlafzimmer und ein kleines Bad. Alle Schlafzimmer sind sehr hell, haben eine schöne Aussicht, teilweise mit Balkon und eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer kleinen Terrasse seitlich des Gebäudes.
Nebengebäude
Etwas abseits vom Haus, am Rande des Hofplatzes, befindet sich ein kleines Nebengebäude mit einer überdachten Terrasse und einer Sommerküche: Von dem Nebengebäude sind es wenige Schritte zu einem etwas erhöhten Platz, der bestens geeignet wäre, einen Swimmingpool unterzubringen.
Garten & Grundstück
Insgesamt hat das Anwesen ca. 3,20 Ha Grund, der zum grössten Teil aus Wiesen und zum kleinen Teil aus Wald besteht. Es gibt einen Obsthain und einen grossen Brunnen, Hausteil 1 hat einen gepflegten Gartenbereich. Die Wiesen werden von einem Bauern gemäht und sollte der neue Besitzer einen Weinberg anlegen wollen, so wäre das möglich.