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In ländlich beschaulicher Hügellage mit wunderschöner Aussicht über die Weinlandschaft des Monferrato und vor den Toren der Provinzhauptstadt Asti befindet sich dieses sehr attraktive Weingut mit einer historischen Villa aus dem 19. Jahrhundert, einer eigenen Kellerei, einem Veranstaltungspavillion für grössere Events, einem gepflegten Park mit einem Teich sowie Weinfeldern, Wiesen und Wald.
Der Besitz umfasst insgesamt ca. 29 Ha Grundstücke – knapp 6 Ha davon sind bestens gepflegte DOC Weinberge, die mit den Rebsorten Barbera DOCG, Pinot Nero DOC und Sauvignon bepflanzt sind. Von der im Tal verlaufenden Hauptstrasse führt eine Auffahrt durch die eigenen Weinberge den Hügel hinan zu einem automatischen Tor und zu einem großen Innenhof. Dieser wird an 3 Seiten von den Gebäuden umgeben und bietet gute Parkmöglichkeiten.
Das nach Süden gerichtete Anwesen geniesst eine priviligierte Lage am Rande der Stadt: die 75.000 Einwohner grosse Stadt Asti bietet nicht nur ein charmantes, historisches Zentrum sondern auch erstklassige Infrastrukturen mit einem umfassenden kulturellen Angebot, einer gepflegten Gastronomie, Sportmöglichkeiten mit 2 Golfplätzen und mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Autobahnanschluß befindet sich in Richtung Alessandria und ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Fahrzeit zu den internationalen Flughäfen von Mailand , Turin und Genoa beträgt ca. 60 bis 90 Minuten und die Riviera mit ihren Stränden ca. 45 Minuten.
Die Villa
Die sehr elegante, grosse U-förmige Villa entstand im 19. Jahrhundert und hat eine Gesamtfläche von über 1000 m². Das Weingut ist im Besitz der jetzigen Eigentümer seit den achtziger Jahren und diese haben die Gebäude adaptiert, renoviert und ausgebaut. Heute ist die Villa gut bewohnbar und wird vielfältig genützt.
Insgesamt ist die Villa in 4 Wohneinheiten aufgeteilt und 3 Wohnungen werden als Ferienwohnungen vermietet. Die vierte Wohnung wird von einem Betreuerpaar bewohnt, das rund ums Jahr nach dem Rechten sieht. Die 3 Ferienwohnungen befinden sich im ersten Stock und 2 verfügen über jeweils 2 Schlafzimmer und ein Bad, die dritte Wohnung ist grösser und hat 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Alle drei Wohnungen sind vollständig eingerichtet, haben einen Wohn- und Küchenbereich und Zugang zu einer eigenen Terrasse mit einem Aussensitzplatz.
Zugänglich vom Eingangsbereich der Villa mit der Rezeption ist das Herzstück der Villa, ein sehr grosser und repräsentativer Wohnraum mit einem offenen Kamin, einer antiken Holzbalkendecke und grossen Glastüren, die nach draussen in einen eleganten Portico mit einer Glasbedachung führen. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es einen eleganten Speiseraum, der vornehmlich für Weinverkostungen genützt wird, eine Küche/Wirtschaftsraum, ein neues Gäste-WC und einen Verkaufsraum für die hauseigenen Weine.
Der Veranstaltungsportico & Garage
Gegenüber der Villa und auf der anderen Seite des grossen Innenhofs befindet sich das Garagengebäude für 3 Fahrzeuge. Angebaut an dieses ist ein grosser, verglaster Portico, der in den warmen Monaten des Jahres für grosse Veranstaltungen wie Hochzeiten und Feiern genutzt wird.
Der 200 m² grosse Raum bietet Platz für 200 Gäste und die romantische Lage der Villa und des anschliessenden Parks machen diese zu einer sehr beliebte Hochzeitslocation. Das Catering wird vor Ort organisiert und im Jahr werden hier duzende Hochzeiten veranstaltet.
Der Park
Umgeben ist die Villa von einem gepflegten Park mit grossen Rasenflächen und schönen, alten Bäumen. Diese spenden im Sommer willkommenen Schatten und diverse Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Der romantischer Teich neben der Villa ist ein wunderschöner Blickfang und bei Bedarf gibt es genügend Platz für einen Swimmingpool.
Die Kellerei
Die Villa und die Nebengebäude befinden sich auf einem Hügel am höchsten Punkt der Liegenschaft. Ein befahrbarer Weg, der seitlich der Gebäude vorbei zur tiefer gelegenen Kellerei führt, verbindet die Gebäude. Die Kellerei liegt unter dem grossen Veranstaltungsportico und ist auch intern über eine Innentreppe erreichbar. Die Kellerei ist auf eine Weinproduktion von 100,000 Flaschen ausgelegt, sie ist vollständig eingerichtet und verfügt über alle zur Weinproduktion nötigen Maschinen, Stahltanks, Abfüllanlage etc. Vor ca. 2 Jahren wurde die Weinproduktion aus persönlichen Gründen ausgelagert und der Wein wird jetzt von einer anderen Kellerei produziert. Die Produktion kann jederzeit wieder hochgefahren werden oder es besteht die Möglichkeit die Kellerei an einen anderen Produzenten längerfristig zu vermieten.
Die Weinberge & Gründe
Die zum Besitz gehörenden Rebflächen befinden sich an den Hängen, die unter, beziehungsweise seitlich der Gebäude gelegen sind. Insgesamt inkludiert der Besitz ca. 6 Ha bestens gepflegte Rebflächen, die mit den Sorten Barbera d'Asti DOC, Pinot Nero DOC und Sauvignon bepflanzt sind.
Die restlichen Gründe sind Wiesen und Wald. Im Gelände gibt es noch die Restmauern eines kleineren Gebäudes, dieses ist im Kataster verzeichnet und kann wieder errichtet werden.
Weinbergmanagement: Die Arbeiten im Weinberg werden von einem angestellten Mitarbeiter durchgeführt - dieses Arrangement funktioniert sehr gut und kann von dem neuen Besitzer übernommen werden.