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In idyllischer, ländlicher Hügellage mit Panoramablick über die Weinlandschaft des Monferrato und nur wenige Minuten vor den Toren der Provinzhauptstadt Asti präsentiert sich dieses exklusive Weingut als echte Rarität.
Das Anwesen umfasst eine vollständig restaurierte historische Villa aus dem 19. Jahrhundert, eine moderne Produktionskellerei mit Edelstahltanks und Barriquekeller, einen eleganten Veranstaltungspavillon für bis zu 200 Personen, einen mediterran gestalteten Park mit altem Baumbestand, Naturteich, mit Platz für einen Swimmingpool sowie insgesamt 29 Hektar eigenes Land – davon 5,8 Hektar bestens gepflegte DOC/DOCG-Weinberge, bepflanzt mit Barbera d’Asti DOCG, Pinot Nero DOC und Sauvignon Blanc.
Eine private Auffahrt führt durch die eigenen Weinberge hinauf zum automatischen Einfahrtstor und mündet in einen großzügigen, kiesbelegten Innenhof, der von drei Gebäudeflügeln umschlossen wird und ausreichend Parkplätze für Gäste bietet. Dank der privilegierten Südlage genießt das Anwesen ganzjährig maximale Besonnung und absolute Ruhe, bleibt dabei jedoch stadtnahe: Die 75.000-Einwohner-Stadt Asti mit ihrem bezaubernden historischen Zentrum, erstklassigen Restaurants, zwei 18-Loch-Golfplätzen, Schulen und allen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur 5 Autominuten entfernt. Die Autobahn A21 (Richtung Alessandria/Turin) ist in 8–10 Minuten erreicht.
Internationale Erreichbarkeit: Flughafen Mailand-Malpensa: 80 Minuten Flughafen Turin-Caselle: 65 Minuten Flughafen Genua: 90 Minuten Ligurische Riviera (Strände von Savona/Albenga): 45 Minuten Skigebiete der Westalpen: 90–120 Minuten
Dieses Weingut verbindet authentisches piemontesisches Kulturerbe mit modernem Luxus und bietet sowohl als privates Anwesen als auch als kommerzielles Weingut mit Eventlocation höchstes Potenzial.
Die Villa - Eleganz, Geschichte und perfekte Nutzung
Die imposante, U-förmige Villa aus dem 19. Jahrhundert bildet das architektonische Herzstück des Weinguts und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.000 m² auf zwei Etagen. Seit den 1980er Jahren im Besitz der gleichen Familie wurde das Anwesen kontinuierlich und mit höchstem Respekt vor der Originalsubstanz restauriert, modernisiert und erweitert. Heute präsentiert sich die Villa in makellosem Zustand und wird vielseitig als privates Domizil, Ferienresidenz und Eventlocation genutzt.
Insgesamt ist die Villa in 4 Wohneinheiten aufgeteilt und 3 Wohnungen werden als Ferienwohnungen vermietet. Die vierte Wohnung wird von einem Betreuerpaar bewohnt, das rund ums Jahr nach dem Rechten sieht. Die 3 Ferienwohnungen befinden sich im ersten Stock und 2 verfügen über jeweils 2 Schlafzimmer und ein Bad, die dritte Wohnung ist grösser und hat 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Alle drei Wohnungen sind vollständig eingerichtet, haben einen Wohn- und Küchenbereich und Zugang zu einer eigenen Terrasse mit einem Aussensitzplatz.
Zugänglich vom Eingangsbereich der Villa mit der Rezeption ist das Herzstück der Villa, ein sehr grosser und repräsentativer Wohnraum mit einem offenen Kamin, einer antiken Holzbalkendecke und grossen Glastüren, die nach draussen in einen eleganten Portico mit einer Glasbedachung führen. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es einen eleganten Speiseraum, der vornehmlich für Weinverkostungen genützt wird, eine Küche/Wirtschaftsraum, ein neues Gäste-WC und einen Verkaufsraum für die hauseigenen Weine.
Der Veranstaltungsportico & Garage
Gegenüber der Villa und auf der anderen Seite des grossen Innenhofs befindet sich das Garagengebäude für 3 Fahrzeuge. Angebaut an dieses ist ein grosser, verglaster Portico, der in den warmen Monaten des Jahres für grosse Veranstaltungen wie Hochzeiten und Feiern genutzt wird.
Der 200 m² grosse Raum bietet Platz für 200 Gäste und die romantische Lage der Villa und des anschliessenden Parks machen diese zu einer sehr beliebte Hochzeitslocation. Das Catering wird vor Ort organisiert und im Jahr werden hier duzende Hochzeiten veranstaltet.
Der Park
Umgeben ist die Villa von einem gepflegten Park mit grossen Rasenflächen und schönen, alten Bäumen. Diese spenden im Sommer willkommenen Schatten und diverse Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Der romantischer Teich neben der Villa ist ein wunderschöner Blickfang und bei Bedarf gibt es genügend Platz für einen Swimmingpool.
Die Kellerei- voll ausgestattet und flexibel nutzbar
Die Villa und die Nebengebäude befinden sich auf einem Hügel am höchsten Punkt der Liegenschaft. Ein befahrbarer Weg, der seitlich der Gebäude vorbei zur tiefer gelegenen Kellerei führt, verbindet die Gebäude. Die Kellerei liegt unter dem grossen Veranstaltungsportico und ist auch intern über eine Innentreppe erreichbar. Die Kellerei ist auf eine Weinproduktion von 100,000 Flaschen ausgelegt, sie ist vollständig eingerichtet und verfügt über alle zur Weinproduktion nötigen Maschinen, Stahltanks, Abfüllanlage etc.
Seit 2023 wird die Produktion aus persönlichen Gründen extern durch einen renommierten Partner durchgeführt. Die gesamte Anlage kann sofort wieder hochgefahren werden. Alternativ besteht die attraktive Möglichkeit, die Kellerei langfristig an einen anderen Produzenten zu vermieten.
Die Weinberge & Gründe
Die zum Besitz gehörenden Rebflächen befinden sich an den Hängen, die unter, beziehungsweise seitlich der Gebäude gelegen sind. Insgesamt inkludiert der Besitz ca. 6 Ha bestens gepflegte Rebflächen, die mit den Sorten Barbera d'Asti DOC, Pinot Nero DOC und Sauvignon bepflanzt sind.
Die restlichen Gründe sind Wiesen und Wald. Im Gelände gibt es noch die Restmauern eines kleineren Gebäudes, dieses ist im Kataster verzeichnet und kann wieder errichtet werden.
Weinbergmanagement: Die Arbeiten im Weinberg werden von einem angestellten Mitarbeiter durchgeführt - dieses Arrangement funktioniert sehr gut und kann von dem neuen Besitzer übernommen werden.