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In der malerischen Alta Langhe, hoch über dem idyllischen Bormida-Tal, mit dem Dorf direkt zu Füßen und auf etwa 300 Metern Höhe, befindet sich dieses zauberhafte, historische Steinhaus. Es liegt in ruhiger Abgeschiedenheit an einer schmalen, asphaltierten Straße, von der ein kurzer Weg unmittelbar zum Anwesen führt. Das nahegelegene Dorf ist in nur wenigen Minuten per Auto bequem erreichbar und bietet alles Nötige: kleine Geschäfte, eine Apotheke, eine Bank sowie eine Bar für den morgendlichen Cappuccino. In den umliegenden Dörfern locken hervorragende Trattorien und Restaurants, in denen Sie die exquisite piemontesische Küche in vollen Zügen genießen können – ein wahres Fest für die Sinne.
Das nächste, größere Städtchen ist Cortemilia: hier gibt es alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, einschließlich Supermärkte, einen bunten Wochenmarkt und diverse Geschäfte, Restaurants und Hotels. Die Autobahn kann in ca. 60 Minuten Fahrzeit erreicht werden.
Das Steinhaus
Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Gebäude wurde zwischen 2018 und 2019 umfassend renoviert und in ein bezauberndes Juwel verwandelt. Die historischen Steinmauern wurden mit moderner Architektur geschickt kombiniert, um ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis zu schaffen. Tradition und Moderne verschmelzen harmonisch und das Ergebnis ist eine elegante Villa, die sich perfekt in die traumhaft schöne Landschaft einfügt.
Die Raumaufteilung
Erdgeschoß
Das Herzstück des Hauses ist die großzügige, moderne Küche, die mit hochwertiger Ausstattung begeistert. Sie verfügt über eine zentrale Kochinsel mit Induktionsherd und Sitzplätzen, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Durch eine Tür gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen atemberaubenden Fernblick auf das malerische Bormida-Tal mit seinen sanften Weinhügeln bietet.
Angrenzend an die Küche liegt ein einladender Essraum, der mit einem Holzofen für wohlige Wärme in den kühleren Jahreszeiten ausgestattet ist. Eine Treppe führt von hier in den ersten Stock.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie ein separates WC verfügt.
Seitlich am Haus angebaut, jedoch ausschließlich von außen zugänglich, bietet ein praktischer Lagerraum ausreichend Platz für Holz, Werkzeuge und mehr.
Erster Stock
Zwei Treppen führen in den ersten Stock: Die Haupttreppe verbindet das Erdgeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmern, während eine zweite Treppe vom Essraum direkt in einen behaglichen Wohnraum führt, der besonders in den kühleren Monaten und im Winter als gemütlicher Rückzugsort genutzt wird. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes, modernes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen einzigartigen Loftbereich über dem Bad, der über eine Leiter erreichbar ist und derzeit mit einem Bett für eine dritte Person ausgestattet ist.
Alle Räume im ersten Stock zeichnen sich durch großzügige Raummaße, eine Fülle an natürlichem Licht dank Fenster nach Süden und Norden sowie eine beeindruckende Panoramasicht auf die umliegende Landschaft aus.
Swimmingpool, Garten & Grundstück
Ein kleiner Weg führt von der asphaltierten Straße direkt zum Anwesen und endet am Haus. Seitlich des Gebäudes erstreckt sich ein geräumiger Hofplatz, der ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bietet. Sitzgelegenheiten laden auf der sonnenverwöhnten Südseite, der schattigeren Nordseite und der Westseite des Hauses zum Verweilen ein, wobei jede Seite je nach Jahreszeit intensiv genutzt wird.
Das Highlight des Anwesens ist der einladende Salzwasser-Swimmingpool, der auf einer Terrasse unterhalb des Hauses angelegt wurde. Eine kurze Treppe verbindet die Terrasse vor der Küche direkt mit dem Poolbereich. Der Pool ist von einer stilvollen, steingefliesten Sonnenterrasse umgeben, die reichlich Platz zum Sonnenbaden bietet. Ein Teil der Terrasse wird von einer eleganten Pergola beschattet, unter der ein großer Esstisch steht. Daneben befindet sich eine charmante, abschließbare Sommerküche, die den Außenbereich perfekt ergänzt.
Das Grundstück besteht überwiegend aus einer idyllischen, naturbelassenen Wiese sowie einem kleinen Waldstück. In der Vergangenheit war hier ein kleiner Weinberg angelegt, der mit etwas Aufwand wiederhergestellt werden könnte.